GEODETI I GRADNJA KUĆE - GEOPOLIS d.o.o.
Geodetske usluge za gradnju kuće
Geodetska mjerenja i izrada geodetskih elaborata
Ovlaštena geodetska tvrtka
Geodetske usluge za gradnju kuće
Geodetske usluge za gradnju kuće i izrada pripadajućih elaborata
Dokumentacija za gradnju kuće
Naslovnica» Geodetske usluge» Geodeti i gradnja kuće
Geodeti i gradnja kuće
Ovdje navodimo sve potrebne geodetske radove za gradnju objekta, pod pretpostavkom da ste vi vlasnik zemljišta koje je registrirano u katastru i zemljišnoj knjizi (gruntovnici).
POSEBNA GEODETSKA PODLOGA
Potrebna Vam je za ishođenje rješenja o uvjetima građenja.
Posebna geodetska podloga radi se na temelju geodetske izmjere stvarnog stanja terena. Na temelju izmjere, na identične točke (točke identične na katastarskom planu i terenu) uklapa se katastarski plan.
Posebnu geodetsku podlogu ovjerava nadležni katastarski ured. Na ovjerenoj posebnoj geodetskoj podlozi prikazuje se idejni projekt kojeg izrađuje projektant i osnova je za sve projektantske zahvate...saznajte više...
Posebna geodetska podloga
ISKOLČENJE OBJEKTA I ELABORAT ISKOLČENJA
Izbjegavanje iskolčenja objekta i nepoznavanje točnih međa često rezultira time da objekt završi na krivom mjestu na parceli ili čak na dijelu susjedove parcele, što može biti uzrok dugotrajnih i skupih sudskih sporova i svađa sa susjedima.
Nakon ishođenja rješenja o uvjetima gradnje potrebno je prenijeti projektirane elemente objekta (točke, visine, dimenzije) na teren.
To znači odrediti točan položaj objekta na građevinskoj čestici, koji je predviđen projektom. Iskolčenje objekta prikazuje se u elaboratu iskolčenja.
Elaborat iskolčenja potreban Vam je za prijavu početka gradnje građevinskoj inspekciji...saznajte više... Iskolčenje objekta
UPIS OBJEKTA U KATASTAR I ZEMLJIŠNU KNJIGU
Za upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu potrebno je
završno izvješće nadzornog inženjera o izvedbi te građevine.
To je akt na temelju kojeg ovlaštena geodetska tvrtka izrađuje geodetski elaborat za evidentiranje građevine. Na temelju tog elaborata provodi se promjena u katastru...saznajte više...
Upis objekta u katastar
Prilikom građenja kuće treba paziti da zemljište zadovoljava sljedeće uvjete:
- da je zemljište u Vašem vlasništvu
- da se nalazi u građevinskoj zoni (to je regulirano važećim prostornim planom za određeno područje)
- da je zemljište uređeno (da ima riješene prilazne ceste, vodu, kanalizaciju)
Paketi geodetskih usluga za gradnju kuće
1. Posebna geodetska podloga + iskolčenje objekta i izrada elaborata iskolčenja
2. Iskolčenje objekta i izrada elaborata iskolčenja + upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu
3. Posebna geodetska podloga + iskolčenje objekta i izrada elaborata iskolčenja + upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu
Upit za cijenu geodetskih usluga
ČESTO KORIŠTENI POJMOVI
Rješenje o uvjetima građenja
Dokument koji je potreban za gradnju kuće do 400m2 bruto površine...saznajte više... Rješenje o uvjetima građenja
Bruto površina građevine
Zbroj tlocrtnih površina svih etaža građevine (podrum, prizemlje, katovi, potkrovlje) građevine u punoj vrijednosti uključujući površine lođa, terasa, balkona prema vanjskim mjerama.
Lokacijska dozvola
Izdaje se za sve građevine, osim za zgrade do 400m2 bruto površine, i poljoprivredne građevine do 600m2 bruto površine...saznajte više... Lokacijska dozvola
POVEZANE TEME
- Legalizacija objekta
- Kupio sam obiteljsku kuću izgrađenu 1973.g., koja je evidentirana u katastru zemljišta i zemljišnoj knjizi. Na mjestu te kuće sagrađena je zamjenska, veća kuća, tlocrtno izvan gabarita stare kuće. Da li je moguće veću kuću upisati u katastar zemljišta i zemljišnu knjigu?
- Koja dozvola mi je potrebna za gradnju kuće do 400m2?
- Kada je potrebno izraditi elaborat iskolčenja kuće?
- Što mi je potrebno za parcelaciju poljoprivrednog zemljišta?
- U katastru zemljišta evidentirana je površina kat. čestice 251 m2 i upisana je kuća, a u zemljišnoj knjizi površina kat. čestice iznosi 247 m2 (68.7 čhv) i nije upisana kuća. Kako te podatke mogu uskladiti?
- Planiramo dogradnju 50 m2 prizemlja na postojeću kuću koja je 200 m2. Da li nam za to treba posebna geodetska podloga?
- Zanima me koliko najmanje kvadrata mora imati zemljište da bi bilo građevinsko zemljište?
- Obiteljska kuća građena je na temelju građevinske dozvole izdane 10. 04. 2007.g. Da li se može upisati u katastar zemljišta i zemljišnu knjigu bez uporabne dozvole?
Za sve dodatne informacije, objašnjenja ili ponudu slobodno nam se možete javiti bez obaveza, a mi ćemo Vam u kratkom roku nastojati dati kvalitetnu i korisnu informaciju. geodet@geopolis.hr
GEODETSKI URED Zagreb - Kajzerica
Radoslava Cimermana 56a
tel. 01/ 5573 744
fax. 01/ 5573 745 mob. 099/ 2187 910 mob. 091/ 5698 547 geodet@geopolis.hr
Radoslava Cimermana 56a
tel. 01/ 5573 744
fax. 01/ 5573 745 mob. 099/ 2187 910 mob. 091/ 5698 547 geodet@geopolis.hr
Ukoliko prodajete zemljište, odlučili ste graditi, želite etažirati objekt, ili ste u postupku ishođenja rješenja o izvedenom stanju objekta, nužno je uskladiti katastarske i zemljišnoknjižne podatke.